外墙阳台被占用，应先明确归属。若是公共阳台，物业应负责处理。依据《物业管理条例》，物业需承担维修、养护责任，包括处理阳台被占用问题。若不及时处理，可能影响居民安全及小区整体环境。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫阳台被占用，处理方式有协商、投诉物业或起诉。可先与占用者协商，无果则向物业投诉，要求处理。若物业不作为，可考虑法律途径起诉，维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫阳台被占，分情况处理。1. 公共阳台：立即通知物业，要求其履行管理职责，恢复阳台原状。2. 私人阳台：与占用者沟通，协商解决；若协商无果，可寻求物业或法律帮助。3. 物业不作为：收集证据，向相关部门投诉或起诉物业，要求其承担责任。
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