想了解，开发商不办证谁处罚?

开发商不办证，应由开发商承担相应责任。根据《商品房买卖合同司法解释》，逾期办证需赔偿违约金或按逾期贷款利息标准计算赔偿。长期不处理，将影响购房者权益，如无法办理产权过户、影响房屋交易等。
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开发商不办证，常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与开发商协商，要求办理或赔偿；协商无果则通过法律途径起诉，要求法院裁决。选择方式需根据具体情况和证据充足程度决定。
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开发商不办证，应这样处理：1. 与开发商协商，明确办证时间或赔偿方案；2. 若协商无果，收集购房合同等证据，准备起诉材料；3. 向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿损失；4. 胜诉后，监督开发商执行判决，确保权益得到保障。